今天来（lái）和大家（jiā）分享一下新（xīn）房（fáng）装修的前期准备注意事项（xiàng），大家都（dōu）知道，新房装修大概有以下这几（jǐ）个步骤：首先是（shì）水电（diàn）改造、接（jiē）着（zhe）是泥瓦工、然后是木工以及油（yóu）工、最后是成品安装 。
其（qí）实在正式开始装修之前，还有一个步骤非常重要，那就是前期的准备，如果把前期准备（bèi）工作做好（hǎo），是可以为后期省去不少的麻（má）烦，完成新（xīn）房的装修，我们（men）可以通过找（zhǎo）装修公司，或者是游击队，以及自己装修（xiū）等渠道来完（wán）成（chéng）。游击队我不太建议，因为过（guò）于缺乏（fá）保障，那我们（men）主要（yào）就（jiù）从装修公司、以及（jí）自己装修这两个渠道来展开来（lái）讲，今天主要讲一下找装修公司有哪些需要注意（yì）的地（dì）方？
首先需要考察的是装修公司的实力（lì）
装修行（háng）业是一个（gè）入门（mén）门槛比（bǐ）较（jiào）低的（de）行（háng）业（yè），稍微（wēi）有一点从业经历（lì），或者（zhě）有一点人脉（mò）和背景，租个门面，招几个人就（jiù）可以开一（yī）家装修公司（sī），但市场上装修公司鱼（yú）龙混杂，对装（zhuāng）修业主来讲，需要的是找到一家靠谱的（de）装修公司，因（yīn）为大（dà）家需要（yào）的是有一个（gè）保障。
那（nà）如（rú）何挑选装修公司，我的建议是，挑选那些在当地开了最少有三（sān）年的公司（sī），因为装（zhuāng）修公司的平均寿命在三（sān）年（nián）左右，如果能（néng）开上三年甚至是更长时间的公（gōng）司（sī），一般来讲都是比（bǐ）较（jiào）有实（shí）力的，或（huò）者是（shì）实实在在做装修的公（gōng）司，这样（yàng）对消费者来讲也更有保障一些。
接着考察（chá）装（zhuāng）修公（gōng）司的用材用料
你不（bú）管去到任何一家装修公司，他们的（de）销售人（rén）员都会把自（zì）家（jiā）的材料（liào）吹得（dé）天花乱（luàn）坠，这个时候我们需要（yào）注意（yì），装修公司用（yòng）到（dào）的材料品（pǐn）牌以（yǐ）后能不能给到相应的保障，比（bǐ）如说地（dì）板，你使用了三（sān）年（nián）五年（nián）后，如果出现了质量问题，还（hái）能（néng）不能找到（dào）厂家（jiā）来给（gěi）你维（wéi）护？因为有的装（zhuāng）修公司可能会为了提升（shēng）利润空间，会找（zhǎo）一些（xiē）不知名的小（xiǎo）品牌来（lái）合作，甚（shèn）至是自己去代理一些小品牌，如果说这家公司全部或者绝大多数材（cái）料都是一些不（bú）知名的小品牌，那最（zuì）好是将（jiāng）其从你（nǐ）的选择名单里面PASS掉。
为什么要（yào）这样来做，我们需要知道的是那些大品牌或者知名品牌，都是日（rì）积（jī）月累的经（jīng）营，年复一（yī）年的坚持才把品（pǐn）牌（pái）做大做强的，他（tā）们能（néng）够给到的（de）保障也才（cái）是最大（dà）的，而那（nà）些小品牌，仅仅就是价格上低一些（xiē），其他各方面（miàn）基本上（shàng）都（dōu）不占优势，而（ér）一旦有一天（tiān）厂（chǎng）家（jiā）倒闭（bì）了，产品（pǐn）出来了质量问题，就可能找不到人来做售后质保了（le）。你可能（néng）会说找装修公司，我想说的是装修公司还在不在都（dōu）是一（yī）个问题，就算是装修公司还在，其实也是一个很麻烦的问题，因为很多材料对装修公（gōng）司来讲（jiǎng），他们（men）是不（bú）具备维（wéi）修维护的能力的（de）。如果前期规能（néng）避（bì）掉这（zhè）些问题，那岂不是更好呢（ne）。
然后（hòu）是预算的问题
很（hěn）多装（zhuāng）修（xiū）公司和业（yè）主扯皮都是预算问题造成的，设计师没有把预算讲清楚，业主稀里糊涂的就把（bǎ）合同签了，最后发现这里（lǐ）不对那里也不对。
所以，在签合同之前，一（yī）定要让设计（jì）师（shī）把预算给你解释（shì）清楚（chǔ），哪些项目包（bāo）含了，包含了多少，哪些（xiē）项（xiàng）目没有包含（hán），需要增加多少钱，这些都需要让设计师给你解释（shì）清楚（chǔ）的，否则到（dào）最后（hòu）合同签了（le），却发现这里没有包含那里又（yòu）需要（yào）加（jiā）钱，后悔（huǐ）都来不及。
最后是合同（tóng）的（de）问题
大多数装修公司的（de）合（hé）同模（mó）板都差不多，我们（men）需要注意的是部分的（de）条款内容，例如说付款比例，装修公司基本上（shàng）都是按照工程的进度（dù）分期付款的，不同的公（gōng）司（sī）付款的（de）方式和（hé）比例（lì）都不一样，有的三（sān）期也有的四期，分期（qī）的目的主要是（shì）用于服务施（shī）工（gōng）期间（jiān）工程项目的增减（jiǎn），不管分（fèn）几期来付款，我们（men）都（dōu）需要知道（dào），一旦首期的付款比例（lì）过高就（jiù）要慎（shèn）重了，因为前期的付款比例越高，对于消费者来讲，承担的风险就相（xiàng）对越大，当然，付款（kuǎn）比例的多少都（dōu）是装修公司制定的，他们一般不对做（zuò）出让步（bù），所以这就需要大家做（zuò）出考量，我的建（jiàn）议是（shì），首期款（kuǎn）要求付到50%甚至以上的就尽（jìn）量不要（yào）考（kǎo）虑了（le）。
另外还有工期（qī）、延（yán）期的违约金（jīn）、现（xiàn）场（chǎng）安全（quán）责任等问题也（yě）需（xū）要和装（zhuāng）修（xiū）公司（sī）谈清楚，工期不能太长（zhǎng），也（yě）不能太短，太长了说明装修公司（sī）可能（néng）工人（rén）不多，太短了装修的质量和细节不一定有（yǒu）保障，那么（me）多久合理呢，一般来（lái）讲三居室的房子在3个月左右（yòu）差不多。如（rú）果超（chāo）出了约定的工（gōng）期，也要让装修公司把违约金（jīn）的赔付比（bǐ）例讲清楚（chǔ），并（bìng）在合同里（lǐ）面体（tǐ）现出（chū）来；还有安全责（zé）任（rèn）的问题（tí）也非（fēi）常重要，这个是必（bì）须（xū）是有装（zhuāng）修公司来（lái）承担的，也必须要在合同里面体现。
以上是我对（duì）于找装修公司需要注（zhù）意的事项的一个总（zǒng）结，有什么（me）分析的不恰（qià）当的大（dà）家在评论区（qū）留言，咱们一起来讨论！