买房是大多数人生（shēng）活中非常重要的事情（qíng），也是陪伴我们最长的时间。随（suí）着人们收入（rù）水平的提高和住房需（xū）求的改善，面积大、环境（jìng）好的改善型住（zhù）房逐渐成为（wéi）购房者的新选择。但是，大型住（zhù）宅的总价较（jiào）高（gāo），所以选（xuǎn）择时（shí）应更加谨（jǐn）慎，购房者应根据自己的（de）经济能（néng）力选择合适的（de）房（fáng）子（zǐ）。那么（me）在选择大（dà）户型公（gōng）寓时应该注意什（shí）么（me）？遵义装修公司乐鱼和喜百年装饰把购买大户型房屋的注（zhù）意事项用三个大点描述出来，希望（wàng）能够帮助到（dào）想要买大户型房子（zǐ）的业主用户。

遵义（yì）装修公司：什么是大（dà）户型

大（dà）户型是指建（jiàn）筑面积大、房价高、容积率低的住宅类型（xíng）。由于大型公（gōng）寓空（kōng）间充足，功能齐全,且适合长期居住（zhù），一步到（dào）位。它已成为（wéi）许多经济能力强、注重生活质（zhì）量的人的（de）首选。一般大型公寓面积（jī）在130～200平方米（mǐ）之间，豪华大户型（xíng）超过200平方米，一般可容纳5至10人。

遵义装修公（gōng）司：大（dà）户型的特点

1.空间很大。可以建立更多的功能（néng）区域，每（měi）个功能区域相对独立。

2.舒适和优越。一般来（lái）说，它被放（fàng）置在社区的中心（xīn），所以它可以享受到更舒（shū）适（shì）和优越的环境。

遵义装修（xiū）公司：细（xì）节

1.面积不能浪费

有人认为面积大（dà）是好的，其实有些不（bú）合（hé）理的公寓虽然面积大，但（dàn）有些面积其实是（shì）浪费的。例如，太大（dà）的门廊或（huò）太多的过道是没有意义（yì）的，不仅（jǐn）不能被改造，就（jiù）连个东（dōng）西都不能堆。因此，在购买大户型时，要注意（yì）清楚（chǔ）动线分明、房门（mén）开（kāi）向（xiàng）合理等。

2.动静要分区（qū）

大户型的（de）居住（zhù）人口会比较（jiào）多，然而每个（gè）人（rén）的生（shēng）活习惯（guàn）都不一样（yàng）。有（yǒu）些人喜欢在客厅（tīng）看电视，有（yǒu）些人喜欢在书房里（lǐ）静静地（dì）看书。此时，我们（men）应该注（zhù）意家庭的动态和静态划（huá）分是否明（míng）显，以及（jí）各（gè）个功能分区是（shì）否不能相互干扰和相互影响（xiǎng）。活（huó）动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨（chú）房、餐（cān）厅；安静区是指卧室（shì）、书房等休息区。

3.干（gàn）湿分离（lí）

浴室、厨房和工（gōng）作（zuò）阳（yáng）台都被视为房屋的潮湿区域。它们需要与客（kè）厅、餐厅和卧室分开，并保持干燥。同时，浴（yù）室和厨房需要窗户通（tōng）风（fēng）和采（cǎi）光（guāng），使潮湿的区域可以迅速恢复干净。

4.有足够的层高（gāo）

一般来说，大（dà）型公寓（yù）的（de）建筑面积比（bǐ）较大，因此对层高提（tí）出了更高的要求。普通的中小户型公寓，层高一般在2.8米左右，但对于（yú）大户型来说，层高有点低，房屋（wū）面积（jī）大而层高不高，就会（huì）显得有点压抑。另外，大型公（gōng）寓在装（zhuāng）修时，更注重美观，一般（bān）采用地（dì）暖和中央空调，加上吊灯和天花板（bǎn），所以（yǐ）3.1米以上（shàng）的楼层高度会比较舒适。

5.考虑你的实际能力

在同一价格下（xià），大户（hù）型公（gōng）寓的（de）总价比普通（tōng）中小户型公寓贵。因此，在选（xuǎn）择更换大型公寓之前（qián），购房（fáng）者必须考（kǎo）虑自己的首（shǒu）付能力和还（hái）贷（dài）能力。此外（wài），购买大户型（xíng）公寓还应考虑（lǜ）装修费用、物业费（fèi）及（jí）需缴纳的各项税费。随着家庭规模的扩（kuò）大，各种费用支出（chū）也是一（yī）笔庞（páng）大的预算。

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